MAJ 2021 / KREDYTY HIPOTECZNE I RYNEK NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄD
W drugim kwartale 2021 r. banki przewidują dalsze łagodzenie polityki kredytowej wobec gospodarstw domowych i sektora małych i średnich przedsiębiorstw oraz zachowanie kryteriów wobec dużych przedsiębiorstw - wynika z ankiety Narodowego Banku Polskiego w opracowaniu "Sytuacja na rynku kredytowym". Planowane jest zatem dalsze łagodzenie kryteriów polityki kredytowej i kontynuacja trendu silnego wzrostu popytu. "Prognozy zmian kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych w II kwartale 2021 r. są zróżnicowane, ale dominuje zamiar złagodzenia." – podaje NBP.
źródło
Rosnące wynagrodzenia i tanie kredyty powodują, że dziś z pomocą hipoteki można kupić mieszkanie większe niż do tej pory. Dzięki poluzowaniu polityki kredytowej przez banki, a także stosunkowo dobrym nastrojom na rynku pracy, popyt na kredyty hipoteczne jest obecnie najwyższy w historii. Kwota kredytu oczywiście zależy od banku, natomiast dzisiaj trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują i każde z nich przynosi do domu po "średniej krajowej", mogłaby pożyczyć w ramach 30-letniego kredytu prawie 728 tys. zł, czyli o prawie 41 tys. zł więcej niż przed rokiem. Jeśli więc rodzina ta chciałaby wykorzystać taką zdolność kredytową do cna, a do tego miała 20-proc. wkład własny, to mogłaby celować w zakup mieszkania wartego nawet 910 tysięcy złotych!
źródło
Jak donoszą analitycy PKO BP ceny mieszkań w Polsce będą w dalszym ciągu rosły. Specjaliści tego największego polskiego banku zaznaczają, że powodem są drożejące grunty, materiały i koszty pracy. W przypadku cen gruntów pod zabudowę, w 2020 r. zaobserwowano wzrost nawet o ok. 20%, zaś w cenach materiałów budowlanych widać wzrost nawet o ok. 60% - w okresie od listopada 2020 do marca 2021. Dodatkowo jak tłumaczy bank, branża budowlana cierpi na niedobory wykwalifikowanych pracowników budowlanych i konkurencja o nich między poszczególnymi segmentami budownictwa jest ogromna. Jeżeli myślisz więc o zakupie mieszkania w najbliższych latach i nie chcesz przepłacić, być może warto jest rozważyć transakcję raczej szybciej niż później.
źródło
Według naszych danych biorąc pod uwagę czas kalendarzowy deklarowany przez bank do uzyskania decyzji kredytowej przy wniosku z operatem prym wiodą PKO BP (10-14 dni roboczych) oraz Alior (12-15 dni roboczych). Więcej na ten temat przeczytasz na stronie 33 raportu!
raport
Członkini Rady Polityki Pieniężnej Grażyna Ancyparowicz nie widzi możliwości podwyżek stóp proc. do końca swojej kadencji w Radzie w lutym 2022 r. i ocenia, że RPP nie powinna wspominać w komunikatach o obniżkach stóp, bo nic by one nie dały. Jej zdaniem inflacja po wybiciu ponad 3,5 proc. wróci pod koniec 2021 r. do pasma odchyleń, a niskie stopy procentowe powinny być utrzymywane na dłużej, żeby chronić zadłużone kredytami gospodarstwa domowe i rynek pracy.
źródło
Od 10 do nawet ponad 100 tys. zł – takie stawki widnieją w ogłoszeniach dotyczących odstąpienia prawa do użytkowania ogródka działkowego. W największych miastach ze świecą szukać działek położonych w dobrej lokalizacji i utrzymanych w dobrym stanie. Dostępność działek różni się w zależności od położenia. Większe szanse na uzyskanie praw do użytkowania bezpośrednio od Rodzinnych Ogrodów Działkowych dają działki zlokalizowane z dala od dużych miast i atrakcji turystycznych, np. jezior. Łatwiej stać się także użytkownikiem działki gorzej zagospodarowanej, bez dodatkowej infrastruktury, altaną w nie najlepszym stanie i małą liczbą nasadzeń. W Polsce znajduje się ponad 910 tys. działek należących do ponad 4,6 tys. ogrodów działkowych. Jak szacują przedstawiciele Polskiego Związku Działkowców, wolnych działek w ROD-ach jest obecnie mniej niż 1-2 proc, a najtrudniej dostępne są w okręgach: łódzkim, śląskim, poznański, podlaskim, małopolskim, podkarpackim i kujawsko-pomorskim.
źródło
Koniecznie sprawdź listę najciekawszych ofert z poszczególnych banków, gdzie przestawiamy najpopularniejsze kredyty z 10% wkładem własnym!
przejdź do rankingu
W ramach Nowego Ładu, pojawiła się propozycja skierowana do Polaków, którzy nie mają własnego mieszkania. Jest to bardzo liczna grupa rodaków, ponieważ bazując na danych Eurostatu można oszacować, że tylko w grupie wiekowej od 25 do 34 lat około 2,5 mln osób mieszka z rodzicami. Jaka jest dokładnie rządowa recepta na rozwiązanie tego problemu? Osobom w wieku do 40 lat rząd udzielać będzie gwarancji do zakupu nieruchomości na kredyt. Kwota tej gwarancji ma wynosić do 100 tys. złotych i ma opiewać na maksymalnie 40% jej ceny. Więcej szczegółów poznamy, gdy pojawi się projekt ustawy, wówczas napiszemy o tym szerzej w naszym raporcie.
źródło
link do YouTube Ronald Szczepankiewicz
© 2014-2022 Ronald Szczepankiewicz. Wszystkie prawa zastrzeżone
Regulamin sklepu | Polityka prywatności
Klauzula informacyjna
rmkredyty.pl | vestoria.pl
Uprzejmie informujemy, że Państwa dane osobowe w postaci imienia i nazwiska, adresu zamieszkania, numeru telefonu i adresu email przesłane w niniejszym formularzu będą przetwarzane w związku z wykonywaniem usługi pośrednictwa sprzedaży. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: „RODO”) zawiadamiamy:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest RM Kredyty sp. z o.o. sp. kom., RM3 sp. z o.o z siedzibą w Warszawie przy ul. Nowy Świat 33/13, 00-029 oraz Ronald Szczepankiewicz z siedzibą w Ustrzykach Dolnych, ul. Strwiążyk 2c/11, 38-700 (dalej: ADO).
2. ADO umożliwia kontakt za pomocą za pomocą telefonu: (+48) 794-785-249, drogą pocztową: ul. Strwiążyk 2c/11, 38-700 Ustrzyki Dolne.
3. Państwa dane osobowe przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO zgodnie z zasadą, która głosi, że przetwarzanie danych jest zgodne z prawem jeżeli jest niezbędne w celu realizacji umowy lub do podjęcia działań przed jej zawarciem na żądanie osoby.
4. ADO nie przekazuje danych osobowych do państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (do krajów innych niż kraje Unii Europejskiej oraz Islandia, Norwegia i Liechtenstein).
5. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem usług sprzedaży zgodnie z wymogami powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
6. Odbiorcami danych osobowych z zachowaniem wszelkich gwarancji zapewniających bezpieczeństwo przekazywanych danych mogą być: a. pracownicy ADO upoważnieni do ich przetwarzania na polecenie ADO; b. podmioty, którym ADO powierzył przetwarzanie danych osobowych, w tym dostawcom usług umożliwiających świadczenie sprzedaży; c. dostawcy usług prawnych, doradczych i windykacyjnych w przypadku dochodzenia przez ADO roszczeń związanych z prowadzona działalnością gospodarczą.
7. Przysługuje Państwu prawo dostępu do danych oraz ich sprostowania, gdy są one nieprawidłowe. W przypadkach określonych przepisami prawa przysługuje Pani/Panu prawo do żądania usunięcia danych, żądania ograniczenia przetwarzania danych, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych.
8. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku gdy przy przetwarzaniu Pani/Pana danych ADO narusza przepisy dotyczące ochrony danych osobowych.